ルミナス富士森公園

  • 東京都八王子市台町二丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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1階 / 80.39㎡の場合

相場
3,179万円
39.5万円/㎡
1,864
2,740
3,617
4,494
AI査定結果
推定相場価格
3,179万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,617万円
34.1万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ルミナス富士森公園
2,699万円（33.6万円/㎡）/ 1階 / 80.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は32.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,699万円33.6万円1階 80.39㎡ 3LDK南
2025/05/042,190万円27.8万円1階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/10/232,490万円34.3万円2階 72.59㎡ 3LDK南西
2024/09/082,350万円29.8万円1階 78.77㎡ 3LDK南
2024/07/142,350万円29.8万円1階 78.78㎡ 3LDK南東
2024/07/012,590万円35.7万円2階 72.59㎡ 3LDK南西
2024/06/192,350万円29.8万円1階 78.77㎡ 1SLDK南
2024/06/132,350万円29.8万円1階 78.77㎡ 2SLDK南
2024/06/132,498万円31.7万円1階 78.77㎡ 3LDK南
2024/02/292,498万円31.7万円1階 78.77㎡ 1SLDK南
2024/02/292,598万円33.0万円1階 78.77㎡ 3LDK南東
2024/02/242,498万円31.7万円1階 78.77㎡ 2SLDK南
2024/02/122,499万円32.6万円4階 76.64㎡ 3LDK南西
2023/11/252,598万円33.0万円1階 78.77㎡ 2SLDK南
2023/11/252,598万円33.0万円1階 78.77㎡ 1SLDK南
2023/10/242,499万円31.7万円1階 78.77㎡ 3LDK南東
2023/10/182,598万円33.0万円1階 78.77㎡ 1LDK+S南東
2023/09/212,599万円33.9万円4階 76.64㎡ 3LDK南西
2023/09/052,698万円34.3万円1階 78.77㎡ 3LDK南
2023/08/282,699万円35.2万円4階 76.64㎡ 3LDK南西
2023/08/252,698万円34.3万円1階 78.77㎡ 2SLDK南
2023/08/252,798万円35.5万円1階 78.77㎡ 3LDK南
2023/06/272,850万円36.2万円1階 78.77㎡ 3LDK南
2023/06/182,898万円36.8万円1階 78.77㎡ 1LDK+S南東

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
ルミナス富士森公園
八王子市台町二丁目
西八王子駅14分 2,699万円33.6万円80.39㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年64戸RC
2026/05/30カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅24分 1,999万円30.8万円64.89㎡3LDK5階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2025/11/22西八王子パーク・ホームズ
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 2,870万円32.7万円87.87㎡4LDK1階 / 6階建 南東1990年37戸RC
2026/05/27コスモ八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,499万円38.4万円91.23㎡3LDK5階 / 6階建 南東1990年23戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2024/10/21マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡3SLDK1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2026/01/01ワコーレ高尾
八王子市狭間町
高尾駅10分 1,990万円26.2万円75.81㎡4LDK1階 / 3階建 東1990年31戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2026/01/13レクセルプラッツァめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 1,980万円26.1万円75.8㎡3LDK2階 / 8階建 南西2000年102戸RC
2024/04/12ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 2,680万円36.4万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2023/08/25ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 2,580万円36.8万円70.07㎡3LDK8階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2023/12/27ライオンズマンション高尾
八王子市館町
高尾駅17分 1,750万円26.4万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 南東1992年29戸RC
2026/05/27センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,199万円34.1万円64.57㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、八王子市では19.5%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
八王子市
36.0万円/㎡
前年比-19.5%
東京都
八王子市
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルミナス富士森公園
所在地東京都八王子市台町二丁目
交通中央線西八王子駅徒歩14分
築年月1995年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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